日神パレステージ御茶ノ水

  • 東京都文京区湯島二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 10階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,850万円
89.7万円/㎡
相場
2,012万円
97.6万円/㎡
1,084
1,703
2,321
2,940
AI査定結果
推定相場価格
2,012万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,321万円
82.6万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレステージ御茶ノ水
1,850万円（89.7万円/㎡）/ 6階 / 20.62㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,850万円89.7万円6階 20.62㎡ 1R南
2025/06/131,940万円94.1万円6階 20.62㎡ 1R-
2025/06/091,850万円89.7万円7階 20.62㎡ 1R南
2025/05/202,090万円101.4万円5階 20.62㎡ 1R-
2025/05/031,940万円94.1万円7階 20.62㎡ 1R南
2025/03/132,090万円101.4万円6階 20.62㎡ 1R-
2024/08/192,030万円98.8万円5階 20.54㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
日神パレステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 1,850万円89.7万円20.62㎡1R6階 / 10階建 南1995年47戸SRC
2025/01/14シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 1,550万円92.9万円16.68㎡1R7階 / 9階建 南東1990年60戸SRC
2025/04/25藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 1,680万円78.4万円21.42㎡1R2階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/07/02菱和パレス護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,880万円91.5万円20.55㎡1K2階 / 11階建 南1998年53戸SRC
2025/06/29日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 1,800万円99.3万円18.12㎡1K7階 / 12階建 -1995年43戸SRC
2025/06/29スカイコートお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,880万円109.4万円17.19㎡1K4階 / 12階建 -1997年44戸SRC
2024/12/05ドルチェ目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 2,100万円105.9万円19.83㎡1R9階 / 9階建 -1996年47戸RC
2024/11/05ビューネ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 1,750万円102.2万円17.12㎡1R2階 / 11階建 南東1994年41戸SRC
2025/02/03パレ・ドール千石
文京区千石四丁目
千石駅2分 1,810万円108.5万円16.68㎡1K6階 / 13階建 -1997年85戸SRC
2025/06/30日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 1,830万円89.6万円20.43㎡1K2階 / 7階建 南1997年54戸RC
2025/06/30ステージファースト千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 1,720万円90.2万円19.06㎡1K3階 / 8階建 -2000年19戸RC
2025/05/16フェニックス文京千石
文京区千石三丁目
千石駅7分 1,800万円89.4万円20.13㎡1K2階 / 4階建 -1998年36戸RC
2024/08/20ステージファースト早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 2,090万円97.2万円21.51㎡1K3階 / 10階建 南西1998年28戸SRC
2024/06/18ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,180万円89.5万円24.35㎡1K3階 / 6階建 北東1991年37戸RC
2024/06/11エヴェナール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,580万円88.4万円17.87㎡1K2階 / 7階建 南1996年51戸RC
2024/06/13OLIO音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 1,790万円92.7万円19.31㎡1K4階 / 10階建 北東1998年27戸SRC
2025/04/21ジョイフル六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 1,580万円70.6万円22.38㎡1R4階 / 10階建 南東1991年28戸SRC
2025/06/06オリンポスコマキ
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 2,380万円97.3万円24.47㎡1DK7階 / 10階建 南西1995年18戸SRC
2025/05/04ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K3階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2024/06/02ライオンズマンション小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 1,620万円76.9万円21.06㎡1R4階 / 10階建 北東1992年45戸SRC
2025/06/19菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2025/06/28日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,650万円100.0万円16.5㎡1K4階 / 6階建 北西1990年71戸RC
2025/06/17クレッセント小石川植物園
文京区千石二丁目
千石駅8分 1,390万円85.2万円16.31㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2025/04/01ダイホープラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,180万円68.2万円17.29㎡1K1階 / 6階建 北西1992年28戸RC
2025/06/12ストークプラザ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 1,800万円88.5万円20.35㎡1R6階 / 11階建 南西1991年46戸SRC
2025/07/04江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 1,500万円90.3万円16.62㎡1R7階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2024/02/11江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 1,330万円81.3万円16.35㎡1R8階 / 11階建 -1991年88戸SRC
2024/09/17メゾン・ド・ヴィレ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,400万円96.0万円25.01㎡1R4階 / 10階建 南東1999年68戸RC
2025/05/06ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 2,100万円100.1万円20.98㎡1K8階 / 12階建 -1992年34戸SRC
2025/05/12ダイホープラザ千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅9分 1,800万円100.5万円17.91㎡1K5階 / 14階建 南西1997年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は文京区の平均と比較して4.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名日神パレステージ御茶ノ水
所在地東京都文京区湯島二丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩6分
築年月1995年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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